Appartement Lyon 7ème T1 bis 44,33m²

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 38.56m² loi Carrez située dans le 7ème arrondissement de Lyon (quartier Garibaldi).

Dans une copropriété des années 50, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement. La pièce de vie orientée Sud-Ouest, très lumineuse, à proximité d'une cuisine aménagée et équipée.
Concernant la partie nuit, celle-ci comprend une chambre au calme, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce T2 est équipé de nombreux rangements fonctionnels.

Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol.

La résidence est située dans un quartier attractif. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, le chauffage est individuel et électrique.

Il est localisé à proximité des commerces (supermarché, coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées. Un espace vert se trouve tout proche.
Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : l'arrêt de métro Garibaldi est à 3 minutes à pied. Les lignes de bus C7 et C25 sont à deux pas de la copropriété. Ils desservent la gare Part Dieu, la Place Jean Macé et les alentours de Lyon.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 271 Avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème.

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Votre agence GUY HOQUET l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente cet appartement de type T3 avec un beau potentiel.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend un séjour idéalement exposé au sud, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé et une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements, dont une partie cellier/atelier.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème

Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.

Une cave complètent ce bien en sous-sol.

Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en SUS.

Les points forts de ce bien :

- Ravalement de façade de cette année
- Chauffage collectif avec compteur individuelle
- Commerces au pied de l'immeuble
- Proximité transports en commun
- Lumineux et traversant

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL-1071 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption
- Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon
- Lycée Lumière

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Place Général André
- Stade Pierre Bavozet
- Stade Vuillermet

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André à Lyon 8 dans un quartier animé.

Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau/salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.
Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur.

Une cave complète ce bien.

Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram T6 à 5 mn et métro D à 10mn à pied.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04.78.16.82.82.

Guy Hoquet Oullins
120 grande rue
69600 Oullins
Tel : 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48H

*** SOUS OFFRE *** L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité et en partenariat avec La Régie du Lyonnais :

RARE. Sur le plateau de la Croix Rousse. A deux pas de la place Bertone, rue de Nuits, au sein d'un immeuble ancien, et bien entretenu. Appartement de type 2 pièces, vendu loué, avec locataire sérieux en place, à jour de ses loyers.

Pour plus d'informations, nous consulter.

Visites sur rendez-vous. Contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 26 ans sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce T2 au 9ème et dernier étage.

Rare !! A quelques mètres du marché, des Trinitaires, du Clos Jouve et des Chartreux, dans un magnifique immeuble avec tout le charme des années 50 et bénéficiant d'un ascenseur.
Venez découvrir ce magnifique appartement au dernier étage de type T2 entièrement rénové .
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie (expo ouest) avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC .
Vous serez séduits par sa vue dégagée , sa luminosité, son parquet massif.

Charges ALUR : 672 euros par an (chauffage ,eau froide ? )
Taxe foncière : 655 euros

N'attendez plus et contactez Adélaïde PORE 07-77-89-09-68-adelaide.pore@guyhoquet.com
- N°RSAC 953 463 064
Agent commerciale en immobilier